Premessa sulle modalità di accordo
Per verificare le condizioni d’affitto della struttura e le modalità di pagamento è necessario contattare direttamente il datore d’alloggio. La durata dell’affitto può essere concordata con i proprietari. Durante la stagione invernale il cambio è previsto di sabato o domenica, a seconda degli accordi presi con il datore d’alloggio. Il prezzo dipende dalla località, dalla classificazione, dalla stagionalità e dalla durata del periodo, dall’ampiezza dell’alloggio e dai servizi offerti.

• Prenotazione. All’atto della prenotazione, affinché l’accordo tra le parti sia efficace, si consiglia di confermare gli intercorsi per iscritto. Particolarmente andrà specificata la disponibilità o meno dell’unità abitativa richiesta, il numero delle persone che alloggeranno (compresi bambini di età 0-12 anni), il periodo richiesto dall’Ospite (data di arrivo e partenza), il prezzo pattuito specificando se comprensivo o meno di costi aggiuntivi (consumi di acqua, energia, riscaldamento, rifiuti etc. etc.), l’importo della caparra confirmatoria. Nel caso in cui sia disponibile un’altra unità abitativa e non quella richiesta, si potrà proporre un’alternativa segnalando i dati identificativi dell’appartamento.
  La prenotazione viene considerata conclusa, determinando la locazione della struttura per il periodo richiesto dall’Ospite, al momento del versamento della caparra.
  Tale versamento, generalmente il 30% dell’importo complessivo concordato, deve essere corrisposto entro 7 giorni dalla data di conferma di prenotazione. L’avvenuto versamento deve essere comunicato al datore di alloggio attraverso ricevuta di pagamento (ad es: fax, mail, etc.). Il datore di alloggio segnalerà quindi la conferma della prenotazione.

• Disdetta. Nel caso l’Ospite sia costretto a disdire la prenotazione, dovrà comunicarlo tempestivamente prima dell’inizio del soggiorno. Il datore di alloggio ha facoltà di richiedere una penalità di cancellazione, se indicata per iscritto all’Ospite in fase di prenotazione; a titolo d’esempio:
  - disdetta fino a 30 giorni prima della data di arrivo...
  - disdetta tra i 29 e 4 gg dalla data di arrivo...
  - disdetta 3 gg dalla data di arrivo, in caso di...
  Qualora gli Ospiti debbano partire prima della data prefissata, sono comunque tenuti al saldo dell’importo relativo al periodo, salvo diversi accordi con il datore di alloggio.

• Arrivo. All’arrivo dovranno essere esibiti per la registrazione i documenti di identità di tutte le persone che occuperanno l’appartamento, anche eventuali minorenni.

• Pagamento. Il saldo del canone di affitto dovrà essere versato all’arrivo, contestualmente al ritiro delle chiavi dell’appartamento, salvo diversi accordi con il datore d’alloggio.

• Norme discrezionali di soggiorno. L’appartamento viene affittato per il numero di persone dichiarato al momento della prenotazione. Per ogni persona in più, per tutto il periodo di soggiorno o per una parte dello stesso, il datore di alloggio si riserva la facoltà di applicare un supplemento.  Gli Ospiti sono tenuti al rispetto delle normali regole di convivenza civile e decoro, nonché di pubblica quiete e tranquillità delle persone.

• Dotazione degli appartamenti. Tutti gli appartamenti vengono consegnati in perfette condizioni di agibilità e pulizia. Tutti gli appartamenti classificati dall’ Azienda per il Turismo della Val di Fassa sono stati visionati da un team di rilevatori esterni all’ApT che ha verificato le strutture e le dotazioni presenti. Si consiglia pertanto di verificare e concordare la presenza delle dotazioni con il datore d’alloggio all’arrivo. Eventuali specifiche andranno segnalate subito da parte dell’Ospite. Le dotazioni degli appartamenti dipendono in generale dalla classificazione in genziane assegnata.

• Deposito cauzionale. L’Ospite si impegna ad avere la massima cura dell’appartamento e delle apparecchiature domestiche. L’Ospite è tenuto a versare al momento dell’arrivo un deposito cauzionale di 100 euro, salvo diversi accordi con il datore di alloggio. Tale cauzione sarà restituita alla partenza dopo aver effettuato il controllo dell’appartamento.

• Costi accessori. Eventuali costi accessori dovranno esser obbligatoriamente esplicitati dal datore di alloggio.

• Partenza. L’appartamento va restituito nello stesso stato in cui si è ricevuto, e in mancanza di segnalazioni al momento dell’arrivo, si presuppone che sia stato consegnato in ottimo stato. L’appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 9:00 del giorno stabilito, salvo diversi accordi con il datore di alloggio. La partenza deve avvenire nell’orario previsto al fine di consentire il controllo dello stato di manutenzione e la pulizia dell’immobile. In caso contrario, il deposito cauzionale potrà esser trattenuto. L’appartamento inoltre deve essere lasciato in ordine, senza immondizie, con le stoviglie lavate.

Norme generali di affittanza (appartamenti privati, case per vacanze, residence classificati) in formato PDF [42 KB]